Почему я не могу выписать из квартиры бывшую жену? Квартиру я получил по соц. найму за работу в СМУ, приватизировал ее в 2002 году. В 2005 году женился, жену прописал в квартире. Жизнь семейная не заладилась, в 2012 году мы развелись. Жена съехала из квартиры, но на мои требования выписаться отвечает отказом. Я ходил в ДУК, писал заявление, чтобы ее выписали из моей квартиры. Но мне сказали, что без ее согласия ее не выпишут, предложили обратиться в суд.
Ответ:
Очевидно, что ДУК руководствуется буквальным толкованием Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713. В них предусмотрены два основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту его жительства – это заявление самого гражданина и вступившее в законную силу решение суда о снятии его с регистрационного учета. В судебном порядке снятие с регистрационного учета допускается в случаях, если гражданин признан безвестно отсутствующим, был выселен или признан утратившим право на пользование жилым помещением, в котором он зарегистрирован. Перечень этих оснований является исчерпывающим.
Таким образом, в отсутствие добровольного волеизъявления, бывшая жена может быть снята с регистрационного учета в Вашей квартире при условии, что она утратила право пользования этой квартирой. Поскольку квартира была приватизирована Вами до регистрации брака, права собственности на квартиру супруга не приобрела. С момента заключения брака она являлась членом семьи собственника жилого помещения и имела право пользования квартирой на этом основании. Однако после расторжения брака семейные отношения официально прекратились и супруга перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.
По правилам Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением прекращается в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное правило не установлено соглашением между бывшим членом семьи и собственником. Поэтому, если у Вас с бывшей женой не было заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака (что вряд ли), то суд признает бывшую супругу утратившей право пользования Вашей квартирой и обяжет ДУК снять ее с регистрационного учета.
Вопросы посетителей и ответы юриста