Заключение договора мены между предприятием и физическим лицом
Вопрос:
Мы договорились с директором муниципального предприятия о продаже здания, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения, путем заключения договора мены между предприятием и мной, физическим лицом. Уточните пожалуйста, все ли будет законно в такой схеме?
Ответ:
Нет, сделка скорее всего будет признана недействительной. Муниципальные предприятия, которые владеют вверенным им недвижимым имуществом на праве хозяйственного ведения, не имеют права распоряжаться им без согласия собственника, т.е. соответствующего уполномоченного органа местного самоуправления.
Это относится ко всем договорам, направленным на реализацию имущества, в т.ч. и к договору мены, т.к. в результате него происходит переход права собственности на имущество. Вы не указываете в Вашем вопросе, получено ли согласие муниципальной администрации на такую сделку, поэтому решить это можете только Вы сами, исходя из конкретных обстоятельства дела.
Вопросы посетителей и ответы юриста