Наша организация занимается выполнением работ по текущему и капитальному ремонту жилых и нежилых помещений (выравнивание стен, грунтовка, поклейка обоев, заливка полов, укладка напольных покрытий, сантехника, электрика и т.д.). Скажите, требуется ли нам сейчас получить разрешение СРО на эти работы?
Ответ:
С 2010г. область строительства перешла от принципа лицензирования на принцип саморегулирования, создана система саморегулируемых организаций (СРО). Строительные организации, которые занимаются инженерией, архитектурно-строительным планированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов капитального строительства, обязаны получить свидетельство о допуске к таким видам работ, которое выдается СРО. Свидетельство о допуске требуется лишь в отношении тех работ, которые могут воздействовать на безопасность объектов капитального строительства.
Такие работы перечислены в специальном перечне, утвержденном приказом Министерства регионального развития РФ от 9 декабря 2008г. №274. В Перечне указаны, в частности, работы по прокладке электропроводки в жилых домах и ряд сантехнических работ. Не включены в Перечень работы, которые не связаны с воздействием на надежность и безопасность объектов капитального строительства, их частей, и не превышают установленные градостроительными нормами максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции.
Таким образом, работы, которые включены в Перечень, но выполняются в рамках текущего ремонта (который не затрагивает конструктивных и иных характеристик надежности и безопасности объекта капитального строительства), могут выполняться организацией без допуска СРО. Однако четких критериев определения влияния на надежность и безопасность объектов капитального строительства в настоящее время. Поэтому, на наш взгляд, если Вы осуществляете работы, поименованные в Перечне, Вам следует получить допуск СРО. Работы по внутренней отделке помещений, указанные Вами, не указаны в Перечне, т.е. на них допуск не требуется. Исключение составляют работы по проведению электрике и сантехнические работы. На это лучше оформить допуск СРО во избежание неприятностей.
Вопросы посетителей и ответы юриста