Хотим с супругом продать 2-х комнатную квартиру. Квартира приватизирована, собственник – супруг. Ситуация осложняется тем, что в квартире прописан дальний родственник, который выписываться не желает. Как это обстоятельство может повлиять на продажу квартиры?
Ответ:
Если зарегистрированный в квартире человек проживал в ней в момент приватизации (и добровольно от нее отказался), то у него имеется пожизненное право пользования этим жильем. Даже новый собственник и даже через суд не сможет отменить его право пользования квартирой. При оформлении договора купли-продажи данное обстоятельство должно быть учтено.
В случае если этот человек был прописан в квартире после того, как состоялась ее приватизация, новый собственник может снять его с регистрационного учета, но только в судебном порядке. Имеются и другие «льготные» категории, выписать которые суд не может – это пенсионеры, дети и инвалиды.
Вопросы посетителей и ответы юриста