Дарение квартиры, которая строится по договору долевого участия
Вопрос:
Скажите, пожалуйста, могу ли я подарить квартиру, которая строится на данный момент по договору долевого участия, своей дочери? Дом пока не сдан, по договору плановая сдача дома во втором квартале 2015 года.
Ответ юриста:
В этой ситуации Вам нужно заключить со своей дочерью соглашение об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве. Но по закону уступить право требования по договору долевого участия в долевом строительстве можно только до того, как будет подписан акт приема-передачи квартиры. Поскольку договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации, то и соглашение об уступке права требования должно быть также зарегистрировано.
Для регистрации нужны следующие документы: заявление от обеих сторон соглашения, соглашение об уступке права требования (все экземпляры в оригиналах), квитанцию об оплате государственной пошлины (200 рублей). После регистрации соглашения дочь станет Вашим правопреемником по договору участия в долевом строительстве, т.е. к ней перейдут все права по договору в том объеме, в котором они у Вас имелись на момент заключения соглашения об уступке.
Развод без присутствия супруга в ЗАГСе или суде