Семья и дети
Кулинарные рецепты
Здоровье
Семейный юрист
Сонник
Праздники и подарки
Значение имен
Цитаты и афоризмы
Комнатные растения
Мода и стиль
Магия камней
Красота и косметика
Аудиосказки
Гороскопы
Искусство
Фонотека
Фотогалерея
Путешествия
Работа и карьера
Главная >> Задать вопрос юристу >>

Продажа гаража без свидетельства о праве собственности


Вопрос:

Здравствуйте! Хочу продать гараж, но свидетельства на собственность у меня нет – я купил его еще в 1996 г., тогда никаких свидетельств не выдавали. Подскажите, что сейчас нужно делать – оформлять гараж или можно так продать, у меня есть договор купли-продажи и справка из БТИ?

Ответ юриста:

Добрый день! Новый порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по которому учет недвижимости ведется в Едином государственном реестре и правоподтверждающим документом является свидетельство о праве собственности, был введен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Закон вступил силу 29 января 1998 г. Право собственности на гараж у Вас возникло до вступления в силу нового закона. Имущественные права на недвижимость, возникшие ранее вступления в силу указанного закона, признаются действительными. Однако, если Вы хотите распорядиться такой собственностью (в частности, продать), необходимо сначала зарегистрировать Ваше право собственности в Едином государственном реестре. При этом допускается одновременно обратиться за регистрацией права собственности на гараж и перехода права собственности к новому покупателю.

Для регистрации Вашего права собственности на гараж нужно будет представить договор купли-продажи с отметкой БТИ (т.к. до 1999 года органы БТИ занимались регистрацией прав на недвижимое имущество), заявление на регистрацию, квитанцию об уплате государственной пошлины. Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности в результате продажи гаража, с Вас потребуют: договор купли-продажи гаража (все экземпляры-подлинники), документ об уплате государственной пошлины, заявление.

Получить бесплатную консультацию юриста


телефоны юриста Со страниц нашего сайта Вы можете бесплатно задать вопрос юристам или адвокатам, заполнив нижерасположенную форму обратной связи и отправив заявку в службу поддержки.

В течение короткого времени (как правило, в течение нескольких минут, если заявка отправлена в рабочие часы и заполнена правильно) с Вами свяжется юрист и посоветует, как лучше всего поступить в той или иной сложившейся ситуации.

Можно не заполнять форму, а сразу позвонить юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей» линии:





бесплатная консультация юристов и адвокатов
Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
Правила и порядок обжалования решений

Статьи и публикации по юридическим вопросам

Юридический практикум: советы и рекомендации
Нотариусы Москвы

Суды Москвы

Отделения ГИБДД

Отделения БТИ

Отделения ФРС

Другие организации

Законодательство



 

Политика конфиденциальности    Написать нам    Поиск на сайте    Реклама на сайте    О проекте    Наша аудитория    Библиотека    Задать вопрос юристу    Главная страница
   При цитировании гиперссылка на сайт Детский сад.Ру обязательна.       © Все права на статьи принадлежат авторам сайта, если не указано иное.    16 +