Как уберечь свое имущество при разводе с супругом

Главная >> Ответы семейного юриста на вопросы >> Перейти на сайт юриста >>

Управляющая компания оплатит повреждения автомобиля и даже больше!

Суровые зимние условия закаляют наших автолюбителей, вырабатывая готовность в любую минуту вступить в борьбу со стихией.

Однако опасность может подстеречь с совсем неожиданной стороны: выходишь из дома и вдруг обнаруживаешь, что твой автомобиль похоронен под глыбой льда и снега, сошедшей с крыши.

Разумеется, после извлечения автомобиля из «снежной могилы» вид у него будет далеко не товарный.

Ремонт обойдется недешево, особенно если не было оформлено КАСКО на такой случай. Но если все грамотно сделать, то можно возместить все расходы с лихвой.

Судебная практика по таким случаям уже устоялась: отвечать за повреждение автомобиля должна управляющая компания, которая обслуживает дом. Это напрямую вытекает из возложенных на нее обязанностей по обеспечению надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.

Своевременная очистка крыши дома от снега и наледи относится к числу обязательных работ, которые должна выполнять управляющая компания в рамках своих функций. Поэтому сход с крыши снега и льда очевидно свидетельствует о ненадлежащем качестве содержания дома управляющей компанией.

Следовательно, ущерб, причиненный автомобилю, должна возмещать управляющая компания – при условии, что автомобилист не допустил нарушений закона при парковке. В частности, не допускается стоянка автомобиля на тротуаре, если при этом создаются помехи для пешеходов и т.п. (подробнее о правилах стоянки во дворе см. здесь).

Иными словами, если автомобиль стоял на тротуаре, за предупреждающим ограждением или под знаком «стоянка запрещена», то в причинении вреда автомобилю будет признана обоюдная вина компании и водителя, что является основанием освобождения от возмещения ущерба.

Чтобы взыскать стоимость ремонта автомобиля с управляющей компании, необходимо зафиксировать причиненные падением снега повреждения: сделать фото- или видеосъемку, а также вызвать сотрудника полиции для составления протокола. Затем отгоняете машину в автосервис, где получаете калькуляцию восстановительно-ремонтных работ, и подаете претензию к управляющей компании о возмещении ущерба. Если в срок, установленный претензией для добровольного удовлетворения ваших требований, управляющая компания ничего не возместит, подавайте иск в суд.

Обратите внимание, что деятельность управляющих компаний подпадает под действие законодательства о защите прав потребителей: отношения возникают между коммерческой организацией и гражданами, на основе договора возмездного оказания услуг по управлению многоквартирным домом. Следовательно, можно пользоваться всеми возможностями, которые предоставляет этот закон. В частности, помимо ущерба управляющая компания обязана будет выплатить владельцу автомобиля:

- компенсацию морального вреда (он презюмируется по факту нарушения прав потребителя, дополнительно доказывать не требуется),
- неустойку, которая составляет 1% от суммы убытков за каждый день просрочки удовлетворения законных требований потребителя.

Образец искового заявления о возмещении ущерба

___________________________
(наименование районного суда)

Истец: ______________________
(Ф.И.О. истца, адрес проживания, конт. телефон)
Ответчик: ____________________
(наименование Управляющей компании, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении причиненного ущерба

«___»_______г. моему автомобилю ______ (марка, модель, гос. номер) были причинены повреждения в результате схода снега и льда с крыши дома №___ по адресу:________. Согласно протоколу №____, составленному _________ (ф.и.о. должностного лица), на автомобиле обнаружены механические повреждения:
______ (перечислить повреждения)
Согласно проведенной оценке стоимость необходимого ремонта автомобиля составляет: _______ рублей.
Обслуживание дома №___ по адресу:________ осуществляет управляющая компания ________ (наименование, адрес).

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме на управляющую компанию возлагается оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. В перечень работ по содержанию жилых домов согласно постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» входят в т.ч. работы по своевременной очистке крыш от снега.

Таким образом, виновное нарушение управляющей компанией своих обязанностей по надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме повлекло причинение ущерба моему имуществу. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

К отношениям между управляющей компанией и потребителями услуг применяются нормы Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей», поскольку жильцы дома являются потребителями услуг, оказываемых управляющей компанией в рамках договора управления многоквартирным домом, и ущерб возник в связи с ненадлежащим оказанием услуг. Следовательно, помимо возмещения ущерба ответчик обязан выплатить компенсацию морального вреда (ст. 15 Закона «О защите прав потребителей»).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 7, 19 Конституции РФ, ст.ст. 3, 24, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Взыскать с _______ (наименование управляющей компании) в мою пользу _______ рублей в качестве возмещения причиненного ущерба;
2. Взыскать с _______ (наименование управляющей компании) в мою пользу компенсацию морального вреда в размере _______ рублей.

Приложения (по числу лиц, участвующих в деле, для суда – оригиналы или заверенные копии документов):

1. Копия искового заявления для ответчика
2. Копия протокола осмотра автомобиля
3. Калькуляция ремонтных работ
4. Документы, подтверждающие оплату ремонтных работ (чеки, квитанции и т.п.)
5. Копия претензии, направленной ответчику для досудебного разрешения спора
6. Иные документы, подтверждающие обоснованность требований истца.

«___»________20__г.
дата подачи иска
___________/_____________/
подпись истца

Примечание: иски о защите прав потребителей с суммой иска до 1 млн рублей освобождаются от уплаты государственной пошлины.

24.01.2018 г.

Автор публикации: Сивакова И. В., кандидат юридических наук