Под редакцией Н.А.Кузнецова и К.В.Ползиковой-Рубец. "Экскурсии в современность"
Ленинград, издательство книжного сектора ЛГОНО, 1925 г. OCR Detskiysad.Ru
Чтобы получить отчетливое представление о постройке, необходимо ее обойти. Желательно, разбить экскурсантов на группы с различными заданиями: сосчитать число шагов, чтобы вычислить хотя бы приблизительно площадь, занимаемую домом; число входов, число дворов; обратить внимание на оборудование дворов, на служебные помещения и определить их назначение; на фасад дома со стороны двора - его высоту, сравнить отделку внутреннего фасада с отделкой наружного фасада.
Обойдя дом, остановимся на его дворе, открытом на улицу и, имея перед собою парадный фасад дома, подведем итоги сделанным наблюдениям. Дом выходит на две улицы и на два незастроенных участка, никакая другая постройка к нему не примыкает. Со стороны двора дом выше, чем на улицу - он имеет седьмой мансардный этаж; фасад со двора лишен всяких украшений - оштукатурен известкой светлого тона; имеется много балконов с железными перилами - они предназначались для чистки
и проветривания платья, выход на них с площадок черных лестниц; всего в доме три двора, мощеных асфальтом; общее число входов 12 - пять черных лестниц и семь парадных; помещений для сараев и конюшен нет, их заменяют гаражи (всего двенадцать), дом выстроен в эпоху, когда быстро развивалась новая техника передвижения и состоятельные люди переставали пользоваться лошадьми, заменяя их автомобилями, более соответствующими новым потребностям в скорой езде. Площадь, занимаемая домом, приблизительно 1.400 кв. саж., т. е. больше чем полдесятины. В доме всего 70 квартир: если бы их поставить рядом и принять в рассчет только полезную площадь, то дом занял бы 4.800 кв. саж., т. е. две десятины. В настоящее время в 70 квартирах живет приблизительно семьсот человек (в 1915 г. жило приблизительно 350 чел.)- т. е. население дома равняется населению большого села. Такая скученность населения на небольшом пространстве характерна для больших городов и, при необходимости в условиях нашего климата проводить большую часть времени в закрытых помещениях, ведет, в случае нерационального устройства жилищ, к росту заболеваемости и смертности.
В XIX веке рост промышленности вызвал наплыв населения в городские центры (как быстро росли города, видно из следующих цифр: в течение XIX столетия население Берлина увеличилось в 6 1/2 раз, Москвы в 4 раза, Нью-Йорка в 30 раз. См. Диканский-Квартирный вопрос и социальные опыты его решения. М. 1912. Стр. 8.), что непомерно увеличило цену земельных участков (рост города повышает цены на земельные участки; цена участков различна в зависимости от расположения их в городе. В 1901 г. в Петербурге кв. сажень на Каменноостровском пр. (ул. Красных Зорь) стоила 275 р., в центре города, на Невском - 1.445 р., а на окраине - на Охте, всего 6 р. См. В. В. Святловский - Жилищный вопрос. Вып. I. СПБ. 1902., стр. 29. Естественно, что это ведет к обогащению земельных собственников и всей тяжестью ложится на квартиронанимателей) и обострило жилищный вопрос. Чтобы как можно выгоднее использовать землю, стали строить многоэтажные дома, а в виду того, что население росло быстрее, чем застройка города, беднейшие классы принуждены были селиться в любых, самых неудовлетворительных помещениях. Недостатрк в помещениях ведет к дороговизне и перенаселенности квартир с одной стороны, с другой - к их антисанитарному состоянию. Статистика показывает, что рост смертности, заболеваемости и преступности находится в прямой связи с плохими жилищными условиями: сырые, темные, недостаточно проветриваемые помещения вызывают различные заболевания (ревматизм, туберкулез и т. п.); кражи, оскорбления личности чаще там, где в небольших квартирах скапливается большое число людей; наконец, смертность увеличивается в плохих и тесных помещениях. Статистика города Лейпцига показывает, что в тех квартирах, где на одну комнату приходится по одному жильцу, из 1.000 человек умирало в год 11; там, где на комнату приходилось по 2 человека, умирало вдвое больше - 26 чел., а где скоплялось до 3-х человек в одной комнате, там смертность доходила до 34 чел. на 1.000. Следовательно, в густо населенных кварталах смертность почти в три раза выше, чем в малонаселенных. Те же цифры мы имеем и для России: в 1910 г. в Петербурге в Адмиралтейском районе, наиболее богатом, где средняя стоимость квартиры была свыше 100 рубл. в месяц и на комнату в среднем приходилось по одному человеку, смертность равнялась 13%; в Выборгском же районе, населенном преимущественно рабочими, где стоимость квартиры в среднем равнялась 20 р. и на комнату приходилось в среднем свыше 2-х человек, смертность достигала 30%.
Помимо скученности населения, для заболеваемости и смертности играет роль распределение живущих по этажам: из 1.000 жильцов подвалов и 5-х этажей ежегодно умирает 35-36 чел., между тем, как в 1 - 2 этажах только 28-29 человек. В переполненных квартирах при 10 и более человек на комнату средний возраст умерших был 32 года, чем реже население, тем выше средний возраст доживающих - 39-47 лет.
Вред от перенаселенности помещений и их антисанитарного состояния принял такие угрожающие для общественного здоровья размеры, что с конца XIX века на Западе государственная власть старается законодательным путем урегулировать жилищный вопрос. В России жилищного законодательства не было и существовавший строительный устав преследовал исключительно противопожарные цели.
Дом, который мы обследуем, находится в очень благоприятных условиях - он не стоит среди других каменных громад, кругом много зелени, света, воздуха. Квартир в нем всего 70, при большой площади, занимаемой домом, что указывает на значительные размеры комнат: окна большие, пропускающие много света. Дом построен третьим С.-Петербургским товариществом постоянных квартир; квартиры были собственностью пайщиков, членов товарищества. Такого рода общества имели устав, определявший цель товарищества, его права, обязанности и ответственность;, устав утверждался высшей государственной властью (Устав Товарищества, строившего дом № 73/75, напечатан в Петербурге в 1913 г.; подписан управляющим делами Совета Министров и, как указано на первой странице, рассмотрен и высочайше утвержден 13 ноября 1913 г.). Каждый член товарищества покупал на известную сумму паи, (цена пая была 200 руб.) в зависимости от размеров квартиры, которую он желал приобрести. Квартиры в доме от 3 до 9 комнат, и самая маленькая квартира обходилась в 10.400 руб.; при платеже допускалась рассрочка, но первый взнос должен был равняться половине стоимости квартиры. Купивший в рассрочку квартиру, помимо погашения своего долга, нес расходы по содержанию дома. Таким образом, внося свой капитал, покупатель обеспечивал себе постоянное помещение и становился независимым от домовладельца. В XIX веке человек, желающий иметь жилище, строил себе особняк по своим средствам, в XX веке формы жизни меняются, средств на особняк у средних слоев буржуазии не хватает и приобретается не отдельный дом, а часть его - квартира, на которую покупатель имеет те же права, что и домовладелец на дом, так как он может сдать или продать ее (однако последнее только с согласия других членов товарищества). Устав разрешал приобретать одному лицу и 2-3 квартиры и, следовательно, эксплуатировать их, но с известными ограничениями: согласно § 15 Устава не разрешалось сдавать квартиры „под меблированные комнаты, ремесленные, торговые и увеселительные заведения". Членами товарищества могли быть, как сказано в § 8 Устава „совершеннолетние лица обоего пола, всех званий и состояний, а равно различные сословные, общественные и частные учреждения", но естественно, в виду высокой стоимости вступительного взноса, собственниками квартир могли сделаться только состоятельные люди. В Германии и Англии такого рода товарищества распространены были не только среди крупной и средней буржуазии, но и мелкой. В Германии существовали строительные союзы и среди рабочих - они имели целью не отдавать пайщикам домов в собственность, а сдавать в построенных на средства Союза домах квартиры членам союза на льготных условиях на долгие сроки; Ганноверский сберегательно-строительный союз, основанный в 1885 г. группой рабочих, собрал через 10 лет 2.500 членов и обладал 61 домом с 580 квартирами. Первоначальный еженедельный взнос равнялся 30 пфеннигам (или 13 коп. приблизительно), пай - 300 маркам. (См. Е Святловский. Жилищный вопрос с экономической точки зрения. Вып. 1. С 1902. Стр. 117).
Делами дома управляло правление, выбираемое ежегодным общим собранием членов товарищества; права и обязанности общего собрания определялись уставом.
Естественно, члены такого товарищества хотели обставить свое жилище возможно удобнее, целесообразнее и гигиеничнее. Действительно в этом доме предполагалось применить все новейшие технические усовершенствования, но не все было осуществлено из-за начавшейся в 1914 г. войны.
Размеры, высота комнат (в среднем 5 аршин), соотношение между площадью окон и пола соответствуют требованиям гигиены. Для того, чтобы воздух в комнатах не застаивался, а мог бы постоянно освежаться, в каждой комнате устроены вентиляторы, через которые воздух втягивается в особые каналы, проведенные в стенах, все эти каналы соединяются наверху в особой шахте, откуда посредством вытяжной трубы воздух выходит наружу; чтобы тяга была равномерной, в этой шахте имеются батареи центрального водяного отопления, которые нагревают воздух и заставляют его подниматься вверх и тянуть за собою остальные слои воздуха (побудительная тяга).
Система канализации усовершенствованная; все нечистоты из уборных попадают в особую камеру, герметически закупоренную; благодаря тому, что воздух туда не проникает, там развиваются микробы, взаимно уничтожающие друг друга, после чего жидкость, уже обезвреженная, поступает в городскую канализационную сеть: такая система не требует частого очищения выгребных ям, достаточно опоражнивать их раз в три года (система Шамбо).
Для экономии топлива и личного труда устроено центральнoe водяное отопление, с системой которого лучше всего ознакомиться, спустившись в одну из кочегарок (их всего три). В каждой кочегарке два огромных котла для центрального отопления. Нагретая в них вода поднимается по магистралям на чердак, откуда, спускаясь по вертикальным трубам, расходится по радиаторам, устроенным в каждой комнате, и постепенно отдавая тепло, охлажденной вновь возвращается в котлы, где снова нагревается. Отопление не действовало в 1919-22 гг. и восстановлено в 1923 г. В каждой кочегарке имеется еще третий котел для центрального горячего водопровода, подававшего горячую воду в ванны, умывальники и кухонные мойки, но действие этого водопровода в настоящее время еще не восстановлено. Под двором и всем домом устроены бетонные подвалы для размещения в них склада топлива, механизмов подъемных и пылесосных машин и приборов центрального отопления.
Из гигиенических соображений дворы мощены асфальтом. Рядом с помойной ямой имеется мусоросжигательная печь - зимою она же служит снеготаялкой.
Не только на парадных, но и на черных лестницах устроены подъемные машины (в настоящее время не действующие) для подъема людей и тяжестей.
Усовершенствованная прачечная, с отделениями для самостоятельной стирки и глажения отдельными семействами, устроена в мансардном этаже, благодаря чему прекрасно освещена.
В каждом отделении имеется лохань, разделенная на две части; в одной мокнет грязное белье, в другой стирают; горячая вода проведена прямо из крана; чтобы вылить воду, достаточно вынуть втулку. Тут же куб для кипячения белья и чан для полоскания. В прачешной имеются два катка для белья, паровая сушильня (самая большая простыня высыхает в 20 минут), гладильные печи, имелся прибор для выжимания белья. Прачечная в настоящее время не работает.
В доме предполагалось устройство центральной пылевысасывательной станции, но начавшаяся война помешала привозу выписанных из Америки соответствующих машин: газопроводы были устроены, но газовые плиты оборудованы не были. Кухонные плиты отапливаются дровами; из соображений чистоты и гигиены пол в кухнях и ваннах из метлахских плиток, стены до половины облицованы кафелями.
Согласно первоначальному проекту, предполагалось при каждой парадной лестнице отвести в первом этаже просторные и светлые помещения из двух комнат для швейцаров, а также провести из каждой квартиры телефон на парадную лестницу. Телефоны проведены были, но помещения для швейцаров были урезаны, так как понадобилось увеличить число гаражей; комнаты (по одной вместо двух) для швейцаров такие маленькие, что совершенно не соответствуют гигиеническим требованиям, тем более, что значительную часть комнаты занимает плита; шофферам были отведены комнаты в седьмом мансардном этаже, опять-таки наименее удовлетворительные в гигиеническом отношении; дворники помещались в квартирах, правда, в одну комнату с отдельной кухней, но расположенных в наименее освещенной части дома и во всяком случае недостаточные по размерам для семьи. В виду того, что этот дом выстроен специально для того, чтобы возможно удобнее и гигиеничнее обставить его собственников, неустраненный контраст между жилищными условиями людей состоятельных и людей необеспеченных особенно резко бросается в глаза.
С уничтожением после революции частной собственности на дома, дом был муниципализирован, а затем отдан Откомхозом в аренду жилищному товариществу из жильцов дома. Хозяйством дома ведает правление из 6 - 7 лиц, выбираемое ежегодным общим собранием. Участвовать в выборах могут все жильцы дома, достигшие 18 лет. Выборы утверждаются районным отделом Откомхоза, который имеет право отвода выбранных членов и назначения вместо них других.
Состав населения дома в сравнении с 1915 г., когда дом сделался обитаем, значительно изменился; число жителей возросло почти вдвое. Теперь преобладают комнатные жильцы и, так как помещения были устроены для отдельных семейств, сдача квартир по комнатам часто представляет ряд неудобств. Часть квартир занята студенческими общежитиями Педагогического Института имени Герцена.
В рассмотренном нами доме могли жить только состоятельные люди, которые имели возможность затратить капитал на приобретение квартиры (постройка дома обошлась в 1.300.230 р., одна земля стоила 475.870 p., по 330 р. за кв. саж.); строились до войны такого типа дома - с применением технических усовершенствований и согласно гигиеническим требованиям - и с небольшими по площади и дешевыми квартирами, иногда в 1-2 комнаты („Гаваньский городок" - пять огромных домов, построенных в Гавани Товариществом борьбы с жилищной нуждой, дом Полежаева на Старорусской ул. № 5 и др.). Но среди всех городских построек общее число их незначительно и не могло удовлетворить нужду в хороших жилищах. В годы хозяйственной разрухи такие дома пришли в разрушение и теперь постепенно восстанавливаются, как мы видели на осмотренном доме.
Проблема обеспечения всего населения гигиеничными помещениями вызывает к себе все больше и больше внимания, но жилищный вопрос является только частью социального и потому не может быть разрешен в полном объеме независимо от последнего. Осмотр дома № 73/75 по улице Красных Зорь познакомил экскурсантов с достижениями техники, применяемыми для улучшения жилищных условий, с тем, как отразилась война и хозяйственная разруха на состоянии домов в Ленинграде и с постепенным восстановлением хозяйства в наши дни.
Экскурсию можно построить и исследовательским путем. В таком случае надо разбить экскурсантов на группы с различными заданиями, напр.: 1. Топографическая группа. 2. Техническая группа. 3. Социально-бытовая группа. Каждая группа получает вопросник и ведет работу отдельно; первая группа - путем самостоятельных наблюдений, вторая и третья - при помощи опроса технического персонала дома. По окончании работы группы делятся добытыми результатами и совместно с руководителем устанавливают общие выводы.
Совсем не обязательно для экскурсии „городской дом" выбирать дом именно такого типа, как дом № 73/75 по ул. Красных Зорь. Целесообразнее выбирать такой дом, который менее всего известен большинству из учащихся. Для детей школ Центрального района города лучше обследовать плохо оборудованный дом окраины и наоборот. Осмотренный дом можно сравнить, уже, конечно, не на самой экскурсии, а в классе, с теми домами, которые хорошо известны учащимся, так как они в них живут сами. Очень желательно дать им задание для внеклассной работы по обследованию их дома: 1) как велик дом, в котором я живу, 2) сколько в нем живет людей, 3) из кого материала построен дом, 4) как он отапливается, 5) как в него подается вода, 6) чем наш дом неудобнее того, который мы видели на экскурсии.
Примерный вопросник.
I. Топографическая группа.
1. Где расположен дом (глазная магистраль города, боковая улица, переулок).
2. Высота дома.
3. Окружение дома (соседние дома, пустыри, сады).
4. Величина площади, занимаемой домом.
5. Количество дворов.
6. Число подъездов.
7. Число черных входов.
8. Различные служебные помещения и их назначение.
II. Техническая группа.
1. Устройство отопления.
2. Устройство вентиляции.
3. Устройство выгребных ям.
4. Устройство мусорной ямы.
5. Оборудование кухонь.
6. Оборудование прачечной.
7. Из какого материала построен дом.
III. Социально-бытовая группа.
1. Число живущих в доме в настоящее время.
2. Заселенность квартир (сколько человек приходится в среднем на комнату).
3. Сколько людей жило в доме до 1917 г.
4. Почему население дома теперь больше, чем до 1917 г.
5. Всякий ли желающий мог иметь квартиру в этом доме до 1917 г.
6. Кому принадлежал дом до 1917 г.
7. Кому принадлежит теперь.
8. Как управлялся дом до 1917 г.
9. Как управляется теперь.
10. Как выбирается Правление.
11. Число членов Правления.
12. Под чьим контролем находится жилищное товарищество.
13. Социальный состав жильцов дома.
14. Число обслуживающих дом рабочих (дворников, кочегаров).
Популярные статьи сайта из раздела «Сны и магия»
.
Магия приворота
Приворот является магическим воздействием на человека помимо его воли. Принято различать два вида приворота – любовный и сексуальный. Чем же они отличаются между собой?
По данным статистики, наши соотечественницы ежегодно тратят баснословные суммы денег на экстрасенсов, гадалок. Воистину, вера в силу слова огромна. Но оправдана ли она?
Порча насылается на человека намеренно, при этом считается, что она действует на биоэнергетику жертвы. Наиболее уязвимыми являются дети, беременные и кормящие женщины.
Испокон веков люди пытались приворожить любимого человека и делали это с помощью магии. Существуют готовые рецепты приворотов, но надежнее обратиться к магу.
Достаточно ясные образы из сна производят неизгладимое впечатление на проснувшегося человека. Если через какое-то время события во сне воплощаются наяву, то люди убеждаются в том, что данный сон был вещим. Вещие сны отличаются от обычных тем, что они, за редким исключением, имеют прямое значение. Вещий сон всегда яркий, запоминающийся...
Существует стойкое убеждение, что сны про умерших людей не относятся к жанру ужасов, а, напротив, часто являются вещими снами. Так, например, стоит прислушиваться к словам покойников, потому что все они как правило являются прямыми и правдивыми, в отличие от иносказаний, которые произносят другие персонажи наших сновидений...
Если приснился какой-то плохой сон, то он запоминается почти всем и не выходит из головы длительное время. Часто человека пугает даже не столько само содержимое сновидения, а его последствия, ведь большинство из нас верит, что сны мы видим совсем не напрасно. Как выяснили ученые, плохой сон чаще всего снится человеку уже под самое утро...
Согласно Миллеру, сны, в которых снятся кошки – знак, предвещающий неудачу. Кроме случаев, когда кошку удается убить или прогнать. Если кошка нападает на сновидца, то это означает...
Как правило, змеи – это всегда что-то нехорошее, это предвестники будущих неприятностей. Если снятся змеи, которые активно шевелятся и извиваются, то говорят о том, что ...
Снятся деньги обычно к хлопотам, связанным с самыми разными сферами жизни людей. При этом надо обращать внимание, что за деньги снятся – медные, золотые или бумажные...
Сонник Миллера обещает, что если во сне паук плетет паутину, то в доме все будет спокойно и мирно, а если просто снятся пауки, то надо более внимательно отнестись к своей работе, и тогда...
При выборе имени для ребенка необходимо обращать внимание на сочетание выбранного имени и отчества. Предлагаем вам несколько практических советов и рекомендаций.
Хорошее сочетание имени и фамилии играет заметную роль для формирования комфортного существования и счастливой судьбы каждого из нас. Как же его добиться?
Еще недавно многие полагали, что брак по расчету - это архаический пережиток прошлого. Тем не менее, этот вид брака благополучно существует и в наши дни.
Очевидно, что уход за собой необходим любой девушке и женщине в любом возрасте. Но в чем он должен заключаться? С чего начать?
Представляем вам примерный список процедур по уходу за собой в домашних условиях, который вы можете взять за основу и переделать непосредственно под себя.
Та-а-а-к… Повеселилась вчера на дружеской вечеринке… а сегодня из зеркала смотрит на меня незнакомая тётя: убедительные круги под глазами, синева, а первые морщинки
просто кричат о моём биологическом возрасте всем окружающим. Выход один – маскироваться!
Нанесение косметических масок для кожи - одна из самых популярных и эффективных процедур, заметно улучшающая состояние кожных покровов и позволяющая насытить кожу лица необходимыми витаминами. Приготовление масок занимает буквально несколько минут!
Каждая женщина в состоянии выглядеть исключительно стильно, тратя на обновление своего гардероба вполне посильные суммы. И добиться этого совсем несложно – достаточно следовать нескольким простым правилам.
С давних времен и до наших дней люди верят в магическую силу камней, в то, что энергия камня сможет защитить от опасности, поможет человеку быть здоровым и счастливым.
Для выбора амулета не очень важно, соответствует ли минерал нужному знаку Зодиака его владельца. Тут дело совершенно в другом.
© Все права на статьи принадлежат авторам сайта, если не указано иное.
16 +