Если предмет подряда до сдачи его случайно погиб или окончание работы стало невозможным не по вине сторон, подрядчик не вправе требовать вознаграждения за работу.
Если гибель предмета подряда или невозможность окончания работы произошли вследствие недостатков материала, доставленного заказчиком, или его распоряжений о способе выполнения работы либо произошли после наступления просрочки в принятии заказчиком выполненной работы, причем подрядчиком были соблюдены правила статей 358 и 359 настоящего кодекса, подрядчик сохраняет право на получение вознаграждения за работу.
1. Любой риск, связанный с различного рода случайностями, до передачи работ заказчику несет подрядчик. Случайные обстоятельства могут привести либо к гибели предмета подряда (например, в результате пожара), либо к невозможности завершить начатые работы (например, вследствие уничтожения части материалов, из которых работа производилась, при отсутствии тождественных заменителей). Риск, возлагаемый на подрядчика, в обоих случаях будет заключаться в том, что он не вправе требовать от заказчика вознаграждения за работы, уже выполненные к моменту гибели предмета подряда или возникновения невозможности окончить начатые работы. Однако возложение риска на подрядчика не должно вести к обогащению заказчика. Поэтому, если фактически выполненные работы (например, возведенный фундамент жилого строения) остаются за заказчиком, последний обязан возместить подрядчику то, что он приобрел или сберег за счет подрядчика в результате расторжения договора.
2. Согласно правилу ч. 2 настоящей статьи, если гибель предмета подряда или окончание работы стало невозможным по вине заказчика в силу обстоятельств, предусмотренных этим правилом, подрядчик сохраняет право на получение вознаграждения за работу. Для того, однако, чтобы эти обстоятельства могли быть вменены в вину заказчику, подрядчик обязан выполнить требования ст.ст. 358 и 359.
Размер вознаграждения должен исчисляться соответственно фактически выполненному объему работы. Этим не исключается взыскание с заказчика убытков (см. ст. 219), которые по его вине понес подрядчик вследствие гибели предмета подряда или наступившей невозможности выполнить начатую работу.