Наниматель обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором и назначением имущества.
1. Нанимателю надлежит использовать нанятое имущество в соответствии с договором, назначением имущества, а также правилами, предписываемыми типовыми договорами и специальными инструкциями. Так, арендатор нежилого помещения не вправе занять его постоянными или временными жильцами, использовать его в качестве нежилого, но не для целей, определенных в договоре (например, занимать помещение для торговых целей под склады или промышленные предприятия).
2. На нанимателе — социалистической организации в соответствии со ст. 168 ГК лежит обязанность наиболее полно и эффективно использовать нанятое имущество.
3. Типовые договоры и правила найма отдельных видов имущества предусматривают в случае ненадлежащего использования имущества нанимателем — социалистической организацией штрафные санкции.
Так, согласно ст. 156 УЖД СССР при простое арендованных вагонов взыскивается штраф в размере 50% от установленного размера ставок. Простои строительных машин по вине строительных и монтажных организаций оплачиваются из расчета стоимости 0,6 машино-смены соответствующей машины за каждую смену простоя (п. 13 „а" и п. 22 „г" Положения о взаимоотношениях и расчетах между специализированными трестами (управлениями) механизации и строительно-монтажными организациями).
4. Если имущество, предоставлено для использования по специальному, в том числе плановому, назначению, нарушение этой обязанности нанимателем является основанием для расторжения договора (см. п. 2 комментария к ст. 289).
Автотранспорт