Доказать, что квартира была приобретена на совместные деньги
Вопрос:
Во время брака муж фактически приобрел квартиру на наши общие деньги, о чем я ничего не знала. После развода он официально оформил договор покупки этой квартиры. Скажите, как мне потребовать раздела этой квартиры?
Ответ:
К сожалению, Ваш бывший муж поступил юридически очень грамотно и теперь эта квартира по закону является его личной собственностью. По закону имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при отсутствии иных условий в брачном договоре, в случае развода подлежит разделу в равных долях. Режим общности имущества супругов прекращается фактом регистрации расторжения брачных отношений и на будущее время он уже не распространяется. С даты внесения записи в книгу регистрации актов гражданского состояния о расторжении брака все приобретенное супругами имущество в будущем является их личной собственностью.
При этом в отношении нажитого во время брака имущества сохраняется правовой режим общей совместной собственности даже после расторжения брака. Поэтому в судебной практике встречаются случаи, когда удовлетворяют требования супруга о разделе имущества, которое было приобретено им в браке или после расторжения брака на совместные средства. Поэтому небольшой шанс раздела квартиры есть при условии доказанности факта покупки супругом квартиры во время брака.
Однако по закону сделка купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации, как и сам факт перехода права собственности. Поэтому если супруг зарегистрировал право собственности на квартиру после расторжения брака (как он, видимо, и сделал, судя по Вашему вопросу), то получается, что приобрел он квартиру в собственность, уже будучи не в браке. И формально закон будет на его стороне. Вы можете лишь попробовать доказать, что квартира была приобретена на совместные деньги. Только при выполнении этого условия Вы будете иметь право на долю в этой квартиры, соразмерную Вашим в нее вложениям.
Автотранспорт