Вопрос:
Бабушка оформила дарственную на жилой дом и на земельный участок на своего сына. Ей было на тот момент 85 лет. В 86 лет она умерла. После смерти бабушки оказалось, что она была не единственной собственницей дома и земельного участка – у нее была лишь 1/3 доли в праве на эту недвижимость. С учетом этих обстоятельств суд признал недействительным договор дарения в части распоряжения 2/3 частями имущества. Справедливо ли это? Разве могла бабушка подарить свою долю домовладения, не выделив ее в натуре?
Ответ:
Для того, чтобы подарить свою долю в праве собственности, вовсе не обязательно выделять ее в натуре. Согласно статье 180 ГК РФ, суд вполне справедливо признал договор дарения действительным в части распоряжения бабушкой 1/3 долей домовладения – т.е. той части, которая ей принадлежала.
Договор дарения может быть оспорен и признан недействительным при наличии определенных обстоятельств. Для этого в суде необходимо доказать, что из-за преклонного возраста и психических отклонений бабушка не способна была понимать значение своих действий.
Автотранспорт