Главная >> Ответы юриста на вопросы >> Юридическая консультация >>

Правила обустройства магазинов на первых этажах жилых домов

Вопрос:
Какие существуют правила обустройства магазинов на первых этажах жилых домов?

Ответ:
Существование нежилых помещений, которые встроены в здания, предназначенные для проживания людей, разрешается согласно санитарных и строительных стандартов.
У подобных нежилых помещений обязаны быть входы, отделённые от части жилого дома, где проживают люди.
В законодательстве Российской Федерации допускается перевод помещений, которые предназначены для проживания людей, в многоквартирном доме в непредназначенные для проживания. В статье №22 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что подобный перевод разрешён в том случае, если квартира, которую собираются сделать нежилой, находится на первом этаже этого дома.
Если на первом этаже, непосредственно под планируемой под магазин квартирой, также расположено нежилое помещение, то разрешается делать нежилой эту квартиру второго этажа.