Главная >> Ответы юриста на вопросы >> Юридическая консультация >>

Оформление купленной по ипотеке квартиры в нежилое помещение

Вопрос:
Скажите, можно ли оформить купленную по ипотеке квартиру как нежилое помещение?

Ответ:
На это нужно согласие банка и администрации, которая заведует данным жилым помещением. Причём администрация может в этом отказать только, если на это есть весомые основания.
Все эти основания описаны в первой части статьи №24 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Данный отказ должен быть Вам дан в письменной форме и содержать все ссылки на нарушения вышеназванной статьи. Вот основания, на которые может ссылаться администрация при отказе:
1) Если Вы не предоставили необходимые документы, которые указаны в статье №23 Жилищного Кодекса РФ;
2) Подали эти документы не в тот орган;
3) Несоблюдены условия перевода помещения;
4) Если есть несоответствия проекта перестройки помещения требованиям закона.
Отказ о переводе помещения из жилого в нежилое должен быть выдан в течении трёх рабочих дней. Решение об отказе может быть обжаловано в суде.