Вопрос:
Скажите, только банк может дать ипотечный кредит?
Ответ:
Нет. Его может дать и физическое и юридическое лицо. Ведь чем является ипотека. Она является залогом, в которой одна из сторон, кредитор, имеет право вернуть свои, данные в долг, деньги за счёт имущества должника (например, квартиры), и при этом он имеет преимущество по сравнению с другими кредиторами. Ипотечный кредит обеспечивает выплату кредитору всей величины долга и процентов по нему, а также штрафов и других издержек. Он может быть определен в обеспечении обязательства, созданного на договоре купли-продажи, аренде, ином договоре, нанесении ущерба, если другое не определено федеральным законодательством.
Вы можете, к примеру, дать ипотечный кредит Вашему партнёру по бизнесу, взяв в залог его земельный участок. Причём этот участок земли может быть и его собственностью, и взят им в аренду.
Автотранспорт