В 2009 г. умерла моя жена. Наш 9-летний сын, я и родители жены стали наследниками ее 2-х комнатной квартиры. Я и отец жены отказались от наследства в пользу сына и матери. В данной квартире сейчас проживают родители жены, мы с ними не общаемся. Как мы с сыном можем реализовать право собственности на часть квартиры? Можем ли, например, сдать комнату или продать половину квартиры?
Ответ:
Ваш сын, как один из собственников квартиры, вправе зарегистрироваться в квартире и проживать в ней. Сдать часть квартиры в аренду нельзя без разрешения других собственников (ст. 246 ГК РФ). Однако Вы вправе продать его долю в квартире. При этом необходимо обязательно поставить в известность родителей жены, предложив им купить Вашу долю (ст. 250 ГК РФ). Только после отказа Вы можете продать часть квартиры постороннему лицу.
Автотранспорт