В 2004 г. мы с женой зарегистрировали брак и стали снимать часть дома в качестве квартирантов. Собственник дома, пожилой человек, прописал нас. В 2006 г. у нас родился ребенок, которого тоже прописали в доме. В августе 2009 г. собственник умер. Родственников у него не было. Срок принятия наследства прошел. Имеет ли право наша семья продолжать жить в этом доме?
Ответ:
Согласно ст.1151 ГК РФ, имущество человека, у которого нет наследников по закону или по завещанию, считается выморочным. Выморочное имущество, представляющее собой находящееся на территории РФ жилое помещение, переходит в собственность муниципалитета. Что касается квартирантов, то их права зависят от даты, когда они были зарегистрированы в квартире. Если их регистрация была осуществлена до приватизации, то бессрочное право пользования жильем за ними сохраняется, если после – то прав проживания в данном жилом помещении они не имеют. В Вашем случае муниципалитет вправе в любой момент заявить иск о выселении Вашей семьи. Вы можете проживать в квартире лишь до вступления в силу решения суда. Муниципалитет также может оставить за Вами это или предоставить другое жилье на свое усмотрение.
Автотранспорт