Я являюсь собственницей 1/2 доли в квартире. Другую половину квартиры собственник сдает квартирантам. Они не только не участвовали в ремонте мест общего пользования, который сделала я, но и всячески приводят недвижимость в негодность. На мои претензии отвечают, чтобы я не волновалась, ведь они собираются со временем выкупить у меня мою половину жилья. Как мне вести себя с ними?
Ответ:
Владение и порядок пользования имуществом, которое находится в долевой собственности, устанавливается ст.247 ч.1 ГК РФ. Владеть и пользоваться квартирой, находящейся в долевой собственности, следует по соглашению всех жильцов. Лучше такое соглашение делать письменно. Там должны оговариваться и вопросы ремонта, и сдача квартиры в аренду, и прочие бытовые вопросы. Без Вашего согласия часть квартиры нельзя было сдавать внаем, поэтому Вы имеете полное право гнать квартирантов. Если Вы не сможете договориться мирно, решайте данные вопросы через суд.
Что касается продажи Вашей части квартиры, то никто не может принудить Вас ее продать без Вашего желания.
Автотранспорт