Год назад произошла ликвидация совхоза. Всем работникам раздали земельные паи. У меня тоже имеется свидетельство на право собственности земли. Но я не располагаю каким-либо земельным участком. Имею ли я право продавать или дарить этот земельный пай?
Ответ:
Да, имеете право, но только учитывая некоторые условия. Речь идет о земельной доле, которая находится в общей собственности. Проще говоря, это участок из сельскохозяйственных земель. Совершение сделок с земельными паями регулируется ст. 209 и ст. 260 Гражданского кодекса РФ. В случае если количество участников в долевой собственности на участок сельскохозяйственной земли превышает пять человек, то правила должны применяться с учетом установленных требований ст. 12 Федерального закона РФ. Так как Вам не был выделен земельный участок (в натуре), то Вы имеете право завещать его или же внести в капитал сельскохозяйственной организации, которая использует земельный участок долевой собственности. А вот продавать или дарить данный участок можно будет только в том случае, если Вы выделите его в натуре (конкретная земля в конкретном месте).
Автотранспорт