В квартире моего бывшего мужа, собственником которой он является, прописаны двое наших взрослых сыновей. В приватизации они не участвовали по собственному желанию. Если собственник будет завещать квартиру одному из них, то какие права есть у другого? Может ли первый сын продать квартиру, оставив второго без ничего?
Ответ:
Если сыновья были зарегистрированы на данной жилой площади в момент ее приватизации, но в ней не участвовали, то у каждого из них имеется право пожизненного проживания на этой жилплощади. Выписаться из квартиры в этом случае они могут лишь по своей воле. Если собственник завещает квартиру одному из сыновей, тот становится собственником, а, значит, может продать квартиру. Однако поскольку у второго будет сохраняться право проживания, то такое жильё может быть продано только с обременением и, значит, дешевле.
Автотранспорт