Я прописан в квартире вместе с отцом. С моего согласия отец несколько лет назад приватизировал квартиру. Имеет ли отец право выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли он обменять или продать квартиру? В случае смерти отца стану ли я собственником квартиры, принимая во внимание тот факт, что отец имеет еще взрослую дочь от первого брака?
Ответ:
Так как сын не является собственником, отец имеет право обменять или продать квартиру без его согласия. Однако выписать сына отец может лишь в судебном порядке – если сумеет доказать, что у сына есть другое жилье. Так как у сына сохраняется пожизненное право пользования квартирой, продать отцу эту квартиру будет достаточно сложно. После смерти отца сын получит по закону 0,5 квартиры. Однако если сын проживал вместе с родителем, то в данной ситуации у него будет преимущественное (перед дочерью отца) право на квартиру. Для того чтобы сын стал полноправным наследником, отец должен совершить сделку по отчуждению данного имущества в пользу сына.
Автотранспорт