Расторгнуть договор о долевом участии в строительстве
Вопрос от: М. Д. (Москва)
Я заключил договор с застройщиком о долевом участии в строительстве дома. Темпы возведения дома очень низкие и меня не устраивают. Могу ли я расторгнуть договор, а также получить назад все вложенные деньги?
Ответ:
В ст. 450 Гражданского кодекса РФ имеется перечень оснований, достаточных для расторжения договора. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и исключительно в судебном порядке, если одна сторона существенно нарушила его. Существенным считается нарушение, в результате которого вторая сторона несет значительный ущерб, лишаясь того, на что она рассчитывала, заключая договор. Ответственность за несоблюдение сроков сдачи объекта Застройщиком предусмотрена в ст.28 Закона «О защите прав потребителей» и выражается в виде неустойки в размере 3% от стоимости квартиры за каждый день просрочки (при этом она не может быть больше стоимости Вашей квартиры). Эту сумму вы вправе потребовать от Застройщика в судебном порядке.
Автотранспорт