Качество услуги

Качество товара

Бракованный товар
Медицинская помощь

Ремонт

Химчистка

Отдых
По качеству товара

Страховой компании
Продукты

Одежда

Обувь

Лекарства

Мебель

Игрушки

Автомобиль

Бензин
Уволить беременную

Обеденный перерыв
Материнский капитал

Мать-одиночка
Оформить наследство

Оформить завещание

Дарственная

Раздел имущества

Алименты на детей

Расторжение брака
Права потребителя

Закон о защите прав потребителей

Часто задаваемые вопросы
Продать недостроенный дом

Оформить заброшенный участок

Разделить лицевой счет

Выписать из квартиры

Продать гараж

Построить лоджию

Провести ремонт половины дома

Покупка подаренной квартиры

Залив квартиры

Подать в суд на застройщика

Недействительная сделка

Главная страница >> Задать вопрос юристу >>

Перевод нежилой недвижимости в жилую


перевод нежилой недвижимости в жилую Жилая недвижимость может быть переведена в категорию коммерческой по желанию владельца имущества, решению суда либо органов самоуправления, находящихся по месту расположения объекта, а также по договору. В практике такие случаи встречаются достаточно часто, в отличие от смены юридического статуса коммерческого помещения на объект недвижимости, предназначенной для проживания.

Какие документы требуются для перевода нежилой недвижимости в жилую?

Вне зависимости от перевода недвижимости в жилую либо в нежилую, требуются практически одинаковые документы. В таком случае необходимо наличие:

• заявления о переводе;
• документов, подтверждающих право на недвижимость;
• плана коммерческого помещения;
• поэтажного плана здания, в котором расположено помещение;
• проекта перепланировки, оформленного в соответствии с установленным порядком.

Особенности перевода нежилой недвижимости в жилую

В переводе недвижимости может быть отказано в случае подачи не всех документов либо неправильного их оформления. По сравнению с переводом помещения в недвижимость коммерческого назначения, обратный перевод отличается необходимостью предоставления доказательств использования помещения в качестве жилого либо возможности причисления помещения к объектам недвижимости жилого фонда с учётом требований, предусмотренных в Жилищном кодексе. Поэтому не любая недвижимость коммерческого типа может быть переведена в жилой фонд. Это возможно лишь при соответствии её следующим условиям:

• признание пригодности помещения для проживания в соответствии с нормами, предусмотренными законодательством. В таком случае для приведения помещения в соответствие с экологическими, противопожарными, санитарно-эпидемиологическими и гигиеническими нормами может потребоваться проведение ремонта и перепланировки;

• нахождение коммерческого помещения в собственности;

• отсутствие права пользования объектом недвижимости другими лицами, а также сдача его в аренду либо внесение под залог.

При невыполнении даже одного из вышеперечисленных условий в переводе нежилой недвижимости в жилую может быть отказано. Данные требования применяются по отношению к помещениям, расположенным в жилых домах многоквартирного типа. Если же помещение коммерческого типа находится в нежилом здании, то его перевод осложняется в связи с необходимостью признания пригодности такого здания для проживания. Поэтому для успешного решения вопроса лучше воспользоваться услугами квалифицированного специалиста.

Получить бесплатную консультацию юриста


консультации юриста Со страниц нашего сайта Вы можете бесплатно задать вопрос юристам или адвокатам, заполнив и отправив в службу поддержки нижерасположенную форму обратной связи.

В течение короткого времени (как правило, в течение нескольких минут, если заявка отправлена в рабочие часы и заполнена правильно) с Вами свяжется юрист и посоветует, как лучше поступить в той или иной ситуации.

Можно не заполнять форму, а сразу позвонить юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей» линии:
.




Залог

Истец

Задаток

Оферта

Рента

Завещание

Ответчик

Апелляция

Налоги

Алименты

Все термины >>
Правила и порядок обжалования решений

Статьи и публикации по юридическим вопросам

Юридический практикум: советы и рекомендации
Лишение водительских прав

Незаконное оформление штрафа

Покупка автомобиля

Продажа автомобиля

ДТП
Брачный договор

Лишение родительских прав

Признание отцовства

Развод супругов

Имущество при разводе

Усыновление

Выплата алиментов
Взыскание долгов с физлиц

Взыскание долгов с юрлиц
Незаконное выселение

Ипотека

Некачественные услуги ЖКХ

Перепланировка помещения
Аренда земельного участка

Покупка земельного участка

Продажа земельного участка
Вступление в наследство

Оспаривание наследства
Аренда недвижимости

Дарение недвижимости

Продажа недвижимости

Покупка недвижимости

Перевод жилой недвижимости

Перевод нежилой недвижимости
Ликвидация предприятия

Регистрация предприятия

Реорганизация предприятия

Процедура банкротства
Страховые споры
Незаконное увольнение

Производственная травма

Задержка зарплаты
Взыскание материального ущерба

Взыскание морального ущерба

Хулиганство

Справочная информация

 

Семья и дети    Кулинария    Здоровье    Красота    Подарки    Значение имен    Афоризмы    Растения    Мода и стиль    Сонник    Магия камней    Гороскопы    Аудиосказки    Искусство    Путешествия    Работа

Написать нам    Поиск на сайте    Реклама на сайте    О проекте    Наша аудитория    Книжные новинки    Фонотека    Фотогалерея    Библиотека    Задать вопрос юристу    Главная страница
   При цитировании гиперссылка на сайт Детский сад.Ру обязательна.       Детский сад Ру Вконтакте    наша кнопка    © Все права на статьи принадлежат авторам сайта, если не указано иное.